Valeur immobilière maison de 100m2 Place Alsace Lorraine à Couëron

Estimation théorique

Place Alsace Lorraine,44220 Couëron (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Alsace Lorraine,44220-Couëron indique un avis de valeur compris entre 298.000€ et 336.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.980€ et 3.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 298.000€ et 336.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.176€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.176€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couëron (44047), comprenant 22137 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 747€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-251RUE MARCEL SEMBAT510090340000€3400€
2022-04-251RUE MARCEL SEMBAT510090340000€3400€
2022-03-146RUE ALCIDE CHARLES D ORBIGNY376360200000€2632€
2022-03-146RUE ALCIDE CHARLES D ORBIGNY376360200000€2632€
2021-03-294RUE PASTEUR37060174500€2493€
2021-03-294RUE PASTEUR37060174500€2493€
2023-01-272PL ALSACE LORRAINE5138272377500€2736€
2023-01-272PL ALSACE LORRAINE5138272377500€2736€
2022-12-058RUE FERDINAND BUISSON578128285000€3654€
2022-12-058RUE FERDINAND BUISSON578128285000€3654€
2024-05-2414RUE DE VERDUN381216367500€4537€
2024-05-2414RUE DE VERDUN381216367500€4537€
2021-08-304RUE FERDINAND BUISSON5141145430000€3050€
2021-08-304RUE FERDINAND BUISSON5141145430000€3050€
2022-09-017RUE FERDINAND BUISSON39554180000€1895€
2022-09-017RUE FERDINAND BUISSON39554180000€1895€
2022-12-1310RUE DE VERDUN39191230000€2527€
2022-12-1310RUE DE VERDUN39191230000€2527€
2023-04-066RUE JOSEPH BLANCHARD3130165500000€3846€
2023-04-066RUE JOSEPH BLANCHARD3130165500000€3846€
2022-07-0613RUE PASTEUR5102313494757€4851€
2022-07-0613RUE PASTEUR5102313494757€4851€
2022-07-0823QUAI JEAN-PIERRE FOUGERAT5118102292000€2475€
2022-07-0823QUAI JEAN-PIERRE FOUGERAT5118102292000€2475€
2024-04-165RUE DU 4 SEPTEMBRE468164223250€3283€
2024-04-165RUE DU 4 SEPTEMBRE468164223250€3283€
2020-08-073RUE DE VERDUN4150347370000€2467€
2020-08-073RUE DE VERDUN4150347370000€2467€
2024-05-3114RUE DE LA MARNE4804145000€563€
2024-05-3114RUE DE LA MARNE4804145000€563€
2022-08-1212RUE DE LA PAIX4104221280000€2692€
2022-08-1212RUE DE LA PAIX4104221280000€2692€
2022-09-2913RUE DU 4 SEPTEMBRE6136105525000€3860€
2022-09-2913RUE DU 4 SEPTEMBRE6136105525000€3860€
2022-06-232RUE DE LA REPUBLIQUE38262216500€2640€
2022-06-232RUE DE LA REPUBLIQUE38262216500€2640€
2023-06-206RUE DU 14 JUILLET8140165378336€2702€
2023-06-206RUE DU 14 JUILLET8140165378336€2702€
2022-10-205RUE DE LA REPUBLIQUE5160132360000€2250€
2022-10-205RUE DE LA REPUBLIQUE5160132360000€2250€
2021-02-2611RUE DU 14 JUILLET7143108360000€2517€
2021-02-2611RUE DU 14 JUILLET7143108360000€2517€
2024-01-1533RUE DE LA MARNE3115152395000€3435€
2024-01-1533RUE DE LA MARNE3115152395000€3435€
2022-10-1012RUE DE LA REPUBLIQUE36653228000€3455€
2022-10-1012RUE DE LA REPUBLIQUE36653228000€3455€
2020-10-066PL CHARLES DE GAULLE480330267500€3344€
2020-10-066PL CHARLES DE GAULLE480330267500€3344€
2022-01-2435RUE DE LA MARNE390159338000€3756€
2022-01-2435RUE DE LA MARNE390159338000€3756€
2022-11-093RUE CHARLES BRUNELIERE4110122370000€3364€
2022-11-093RUE CHARLES BRUNELIERE4110122370000€3364€
2024-06-114RUE DE LA CONVENTION36853172950€2543€
2024-06-114RUE DE LA CONVENTION36853172950€2543€
2020-06-261RUE DU DOCTEUR JANVIER3101308256500€2540€
2020-06-261RUE DU DOCTEUR JANVIER3101308256500€2540€
2022-06-201RUE DU DOCTEUR JANVIER3101308300000€2970€
2022-06-201RUE DU DOCTEUR JANVIER3101308300000€2970€
2021-09-163QUAI COMMANDANT LUCAS512795136000€1071€
2021-09-163QUAI COMMANDANT LUCAS512795136000€1071€
2020-06-258RUE LEMARIE367105165000€2463€
2020-06-258RUE LEMARIE367105165000€2463€
2022-04-045RUE DE LA CONVENTION23855120000€3158€
2022-04-045RUE DE LA CONVENTION23855120000€3158€
2023-10-065RUE HENRI GAUTIER464162170000€2656€
2023-10-065RUE HENRI GAUTIER464162170000€2656€
2021-07-292RUE LEMARIE6180230498650€2770€
2021-07-292RUE LEMARIE6180230498650€2770€
2022-03-024QUAI COMMANDANT LUCAS7200641312500€1563€
2022-03-024QUAI COMMANDANT LUCAS7200641312500€1563€
2023-11-0917RUE DE LA CONVENTION6115361330000€2870€
2023-11-0917RUE DE LA CONVENTION6115361330000€2870€
2023-01-2426RUE DE LA REPUBLIQUE4100321290000€2900€
2023-01-2426RUE DE LA REPUBLIQUE4100321290000€2900€
2022-05-061RUE PIERRE ET MARIE CURIE4119140350000€2941€
2022-05-061RUE PIERRE ET MARIE CURIE4119140350000€2941€
2023-10-032RUE ALBERT THOMAS5103125282500€2743€
2023-10-032RUE ALBERT THOMAS5103125282500€2743€
2020-10-286RUE JEAN JAURES5128572470000€3672€
2020-10-286RUE JEAN JAURES5128572470000€3672€
2021-07-3021RUE DE LA CONVENTION4124415445000€3589€
2021-07-3021RUE DE LA CONVENTION4124415445000€3589€
2023-09-2823RUE DE LA REPUBLIQUE690155345000€3833€
2023-09-2823RUE DE LA REPUBLIQUE690155345000€3833€
2021-03-0214RUE HENRI GAUTIER4108186329000€3046€
2021-03-0214RUE HENRI GAUTIER4108186329000€3046€
2022-02-2521RUE HENRI GAUTIER356117272000€4857€
2022-02-2521RUE HENRI GAUTIER356117272000€4857€
2023-09-2823RUE DE LA CONVENTION270380120000€1714€
2023-09-2823RUE DE LA CONVENTION270380120000€1714€
2021-08-3025RUE DE LA CONVENTION5122279363300€2978€
2021-08-3025RUE DE LA CONVENTION5122279363300€2978€
2021-03-3020RUE HENRI GAUTIER5125213315000€2520€
2021-03-3020RUE HENRI GAUTIER5125213315000€2520€
2020-07-2118RUE JEAN JAURES142310135000€3214€
2020-07-2118RUE JEAN JAURES142310135000€3214€
2020-11-258RUE LAMARTINE58514080000€941€
2020-11-258RUE LAMARTINE58514080000€941€
2023-10-199RUE LAMARTINE47486177500€2399€
2023-10-199RUE LAMARTINE47486177500€2399€
2021-09-016RUE LAMARTINE414012160000€429€
2021-09-016RUE LAMARTINE414012160000€429€
2021-06-146RUE LAMARTINE414012195000€679€
2021-06-146RUE LAMARTINE414012195000€679€
2022-01-126RUE LAMARTINE4140121143000€1021€
2022-01-126RUE LAMARTINE4140121143000€1021€
2023-01-1826RUE HENRI GAUTIER5115218317000€2757€
2023-01-1826RUE HENRI GAUTIER5115218317000€2757€
2020-09-1613RUE JEAN JAURES366212220300€3338€
2020-09-1613RUE JEAN JAURES366212220300€3338€
2020-12-228RUE ALEXANDRE OLIVIER485191200000€2353€
2020-12-228RUE ALEXANDRE OLIVIER485191200000€2353€
2022-07-047RUE ALEXANDRE OLIVIER8152932650000€4276€
2022-07-047RUE ALEXANDRE OLIVIER8152932650000€4276€
2021-08-2512RUE ALEXANDRE OLIVIER57390275500€3774€
2021-08-2512RUE ALEXANDRE OLIVIER57390275500€3774€
2022-11-0723PL DE LA VERRERIE25514279320.5€1442€
2022-11-0723PL DE LA VERRERIE25514279320.5€1442€
2022-07-2024RUE JEAN JAURES2223032000€1455€
2022-07-2024RUE JEAN JAURES2223032000€1455€
2022-02-041RUE DES TANNEURS365886292000€4492€
2022-02-041RUE DES TANNEURS365886292000€4492€
2021-05-124RUE MARCEL DE LA PROVOTE396433230000€2396€
2021-05-124RUE MARCEL DE LA PROVOTE396433230000€2396€
2021-09-064RUE MARCEL DE LA PROVOTE359199312000€5288€
2021-09-064RUE MARCEL DE LA PROVOTE359199312000€5288€
2020-06-0920PL DE LA VERRERIE360110175000€2917€
2020-06-0920PL DE LA VERRERIE360110175000€2917€
2022-10-0420PL DE LA VERRERIE479110286000€3620€
2022-10-0420PL DE LA VERRERIE479110286000€3620€
2020-08-2523RUE JEAN JAURES376169280000€3684€
2020-08-2523RUE JEAN JAURES376169280000€3684€
2022-06-0925RUE JEAN JAURES484478110000€1310€
2022-06-0925RUE JEAN JAURES484478110000€1310€
2020-09-114RUE THEODORE BOTREL38352195000€2349€
2020-09-114RUE THEODORE BOTREL38352195000€2349€
2022-03-3116RUE ALEXANDRE OLIVIER48523462200000€25882€
2022-03-3116RUE ALEXANDRE OLIVIER48523462200000€25882€
2023-03-0929RUE ARSENE LELOUP5100391381434€3814€
2023-03-0929RUE ARSENE LELOUP5100391381434€3814€
2023-06-0711PL DE LA VERRERIE132100173000€5406€
2023-06-0711PL DE LA VERRERIE132100173000€5406€
2023-06-260RUE MARCEL DE LA PROVOTE498366305000€3112€
2023-06-260RUE MARCEL DE LA PROVOTE498366305000€3112€
2022-07-0821RUE PIERRE MENDES FRANCE364305271500€4242€
2022-07-0821RUE PIERRE MENDES FRANCE364305271500€4242€
2021-09-2737RUE ARSENE LELOUP592255290000€3152€
2021-09-2737RUE ARSENE LELOUP592255290000€3152€
2022-07-1123RUE PIERRE MENDES FRANCE363234298000€4730€
2022-07-1123RUE PIERRE MENDES FRANCE363234298000€4730€
2020-12-2336RUE JEAN JAURES6124916200000€1613€
2020-12-2336RUE JEAN JAURES6124916200000€1613€
2023-05-2636RUE JEAN JAURES6124916483500€3899€
2023-05-2636RUE JEAN JAURES6124916483500€3899€
2020-10-1345RUE ARSENE LELOUP360141213000€3550€
2020-10-1345RUE ARSENE LELOUP360141213000€3550€
2021-01-2747RUE ARSENE LELOUP358131185000€3190€
2021-01-2747RUE ARSENE LELOUP358131185000€3190€
2021-06-0918BD FRANCOIS BLANCHO49367315000€3387€
2021-06-0918BD FRANCOIS BLANCHO49367315000€3387€
2023-09-2018BD FRANCOIS BLANCHO49367323750€3481€
2023-09-2018BD FRANCOIS BLANCHO49367323750€3481€
2022-09-0133RUE HENRI GAUTIER5123390270000€2195€
2022-09-0133RUE HENRI GAUTIER5123390270000€2195€
2021-12-1742RUE HENRI GAUTIER342391275000€6548€
2021-12-1742RUE HENRI GAUTIER342391275000€6548€
2022-08-2531RUE PIERRE MENDES FRANCE590323320000€3556€
2022-08-2531RUE PIERRE MENDES FRANCE590323320000€3556€
2021-04-2046RUE JEAN JAURES256416205000€3661€
2021-04-2046RUE JEAN JAURES256416205000€3661€
2022-12-168IMP DU TERTRE25061220000€4400€
2022-12-168IMP DU TERTRE25061220000€4400€
2020-10-2948RUE JEAN JAURES359410180000€3051€
2020-10-2948RUE JEAN JAURES359410180000€3051€
2020-08-0551RUE ARSENE LELOUP398179270000€2755€
2020-08-0551RUE ARSENE LELOUP398179270000€2755€
2023-08-0924BD FRANCOIS BLANCHO3102674255000€2500€
2023-08-0924BD FRANCOIS BLANCHO3102674255000€2500€
2020-07-0252RUE HENRI GAUTIER133518134000€4061€
2020-07-0252RUE HENRI GAUTIER133518134000€4061€
2020-10-234RUE DE LA FREMONDIERE4101266300000€2970€
2020-10-234RUE DE LA FREMONDIERE4101266300000€2970€
2020-09-2553RUE ARSENE LELOUP5110242281000€2555€
2020-09-2553RUE ARSENE LELOUP5110242281000€2555€
2023-01-055RUE DES TANNEURS470606257000€3671€
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2022-08-1654RUE HENRI GAUTIER470325454000€6486€
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2022-06-0213RUE DES BLES D OR6152837608340€4002€
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2023-05-2632BD FRANCOIS BLANCHO377183292700€3801€
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2022-06-077RUE DES TANNEURS3641513198762€3106€
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2022-10-179RUE MARCEL DE LA PROVOTE3120470356000€2967€
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2023-06-268IMP DE LA GRANGE4122569325000€2664€
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2020-08-211RUE DE LA FREMONDIERE365409300000€4615€
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2022-03-297RUE DES TANNEURS41041068330000€3173€
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2021-12-1459RUE JEAN JAURES465301251500€3869€
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2023-06-1256RUE ARSENE LELOUP354318110000€2037€
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2022-11-0856RUE ARSENE LELOUP354318248000€4593€
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2022-10-1325BD PAUL LANGEVIN377569250000€3247€
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2021-08-3114RUE DES BLES D OR235139164000€4686€
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2022-10-271IMP BON ACCUEIL483535115000€1386€
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2022-03-3160RUE JEAN JAURES450479269000€5380€
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2021-01-1961RUE JEAN JAURES52101006697500€3321€
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2022-02-0436RUE ALEXANDRE OLIVIER362430190000€3065€
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2023-05-171RUE DU VIEUX MOULIN4120607315000€2625€
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2024-06-1922RUE DES BLES D OR251152161000€3157€
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2020-09-3022RUE DES BLES D OR251152192000€3765€
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2023-04-273RUE DE LA CONCORDE5122296530000€4344€
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2023-11-1615RUE DE LA FREMONDIERE390544297000€3300€
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2022-09-192ALL JEANNE CREMET475487340000€4533€
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2022-11-0963RUE JEAN JAURES4105607285000€2714€
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2023-03-1621RUE DE LA FREMONDIERE6111443340000€3063€
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2021-07-053RUE DU VIEUX MOULIN7180618450000€2500€
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2021-08-0664RUE JEAN JAURES368282265000€3897€
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2022-11-181RUE DU TERTRE BUCHELIER4107107324900€3036€
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2022-02-0421RUE ALEXANDRE OLIVIER5136500550000€4044€
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2020-12-1423RUE DE LA FREMONDIERE373190245000€3356€
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2020-10-298RUE DE LA POMMERAYE7142345270100€1902€
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2021-12-0825RUE DE LA FREMONDIERE493212320000€3441€
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2022-11-1465RUE JEAN JAURES362562370000€5968€
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2022-05-055IMP BON ACCUEIL586340106667€1240€
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2023-01-315RUE DE LA POMMERAYE6112284248000€2214€
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2022-10-1985RUE ARSENE LELOUP365608305000€4692€
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2020-09-1421RUE ALEXANDRE OLIVIER93041000678888€2233€
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2020-12-0834RUE DES TANNEURS5111712300000€2703€
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2021-07-0755RUE HENRI GAUTIER36865176000€2588€
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2021-05-2716RUE DE LA POMMERAYE332560246000€7688€
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2020-10-1566RUE HENRI GAUTIER6175500410000€2343€
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2020-12-302IMP BEAU SOLEIL495270290000€3053€
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2021-04-2272RUE JEAN JAURES240564110300€2758€
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2024-01-0459RUE HENRI GAUTIER2385270000€1842€
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2021-07-1559RUE HENRI GAUTIER47268180000€2500€
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2023-10-2423RUE ALEXANDRE OLIVIER61611000630000€3913€
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2020-08-212IMP HENRI GAUTIER6153620595000€3889€
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2023-10-0619RUE DU TERTRE BUCHELIER6101645400000€3960€
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2023-03-016BD PAUL LANGEVIN482592265000€3232€
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2020-07-3023RUE DU TERTRE BUCHELIER4102514230000€2255€
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2022-07-2825RUE ALEXANDRE OLIVIER265345210000€3231€
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2020-08-204BD PAUL LANGEVIN245416160000€3556€
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2023-04-2725RUE ALEXANDRE OLIVIER364150266000€4156€
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2020-09-038RUE JEAN ROSTAND463370230000€3651€
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2023-07-197ALL YVON LE ROY367196250120€3733€
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2024-06-0610RUE JEAN ROSTAND465518312000€4800€
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2020-12-1829RUE DU TERTRE BUCHELIER595335356000€3747€
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